[한경매물마당] 청담동 대로변 수익형 신축 빌딩 등 15건

◆서울 강남구 대로변 사거리 코너 빌딩=역세권 대지 760㎡, 연면적 3600㎡의 8층 건물. 보증금 15억원에 월 수입 7000만원. 접근성 및 가시성 우수. 임대수익 및 사옥용으로 적합. 급매가 160억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

◆경기 분당 율동공원 다용도 빌딩=서현역 인근 대지 3600㎡, 연면적 3500㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주택, 갤러리, 요양병원 등 활용 가능. 보증금 16억5000만원, 월 4500만원. 융자 53억원. 급매가 150억원. (02)543-0064 서초 두바이중개 유만경

◆인천 남동구 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 상업지역 코너 대지 677㎡, 연면적 2757㎡의 6층 건물. 보증금 19억원, 월 6100만원, 관리비 1000만원에 병원 등으로 공실 없이 임대 중. 140억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 서초구 역세권 오피스 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 450㎡, 연면적 2700㎡. 사옥용으로 적합한 근생 건물. 보증금 5억4000만원, 월 5000만원. 임차수요 풍부해 임대수익용으로도 적합. 125억원. (02)512-7170 강남 원빌딩중개 김원상

◆제주 서귀포시 프랜차이즈 카페 상가=10층 건물의 1층 점포 354㎡. 보증금 2억원, 월 1000만원(부가세 별도)에 3년 임대 중. 융자 8억원, 실투자 8억원, 수익률 11.7%. 유동인구 풍부한 중심상泰? 월 매출 4000만원 이상, 2년째 영업 중. 18억원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 274㎡, 연면적 426㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 임대 완료. 융자 3억5000만원, 보증금 3억4000만원, 실투자 3억3000만원(조절 가능), 월 395만원. 삼성KTX지제역 수혜지역. 10억2000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 바로 앞 사거리 코너 대지 330㎡, 연면적 681㎡의 4층 건물. 1층 24시 편의점, 2층 학원, 3~4층 원·투룸 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 1억7700만원(소액 투자 가능)에 월 수입 456만원. 10억3000만원. (054)476-0117 구미 건국공인 김금진

◆충남 아산시 순천향대학교 앞 상가주택=준주거지역 대지 205㎡, 연면적 530㎡. 1층 상가(90㎡) 카페 입점. 원룸 15가구 임대 완료. 융자 3억6000만원, 보증금 1억5300만원, 실투자 4억8700만원, 월 651만원(이자 공제 후 519만원). 10억원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

◆서울 서초구 수익형 신축 빌딩=중심도로변 대지 461㎡, 연면적 1617㎡의 8층 건물. 가시성 및 접근성 우수. 보증금 5억원, 월 4800만원에 우량 임차인에게 임대 중. 시세보다 20%가량 낮은 급매물. 115억원. (02)511-2081 강남 ?讚셍美??유진석

◆서울 서대문구 중심상권 수익형 빌딩=대지 232㎡, 연면적 812㎡의 9층 건물. 보증금 10억6000만원에 월 수입 5010만원. 유동인구 풍부한 중심상권에 위치해 안정적인 수익형으로 적합한 급매물. 80억원. (02)512-7182 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강북 대로변 역 출구 앞 수익형 빌딩=초역세권 대지 360㎡, 연면적 3380㎡의 10층 건물. 주차 27대. 상권 활발해 보증금 12억원, 월 4800만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7.2%. 시세 이하 급매. 90억원. (02)525-7730 서초 지앤지중개 정성희

◆서울 청담동 대로변 수익형 신축 빌딩=지하철 환승역 도보 1분 거리 대지 280㎡, 연면적 740㎡의 6층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 유명 연예기획사 입주. 57억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남구 투자 및 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1450㎡의 7층 건물. 보증금 5억1000만원에 월 수입 3700만원. 수익률 7.6%. 투자 및 임대수익용으로 적합한 시세 이하 급매물. 62억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 역세권 수익형 빌딩=지하철 2호선역 도보 5분 거리 대지 270㎡, 연면적 900㎡의 7층 건물. 보증금 6억원, 월 1800만원에 전 층 상가 및 사무실로 공실 없이 임대 중. 급매가 40억원. (02)512-2973 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남역 출구 앞 수익형 신축 빌딩=2호선 강남역 인근 대지 280㎡, 연면적 830㎡의 지상 6층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 4억원, 월 4700맙? 50억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석



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